De patrimoniumtaks is een jaarlijkse belasting op het vermogen van vzw’s en private stichtingen. De regelgeving is complex en blijft evolueren. Zeker wanneer vastgoed een belangrijk onderdeel van het patrimonium vormt, is een correcte en objectieve waardering essentieel.
Stadim ondersteunt organisaties én hun adviseurs met heldere inzichten en marktconforme vastgoedwaarderingen, zodat aangiftes correct, onderbouwd en verdedigbaar zijn.
Laat een dossier analyserenVraag een inhoudelijke toelichting
Onafhankelijke en onderbouwde waarderingen
Alle types vastgoed in België
Erkend door alle Belgische grootbanken, Vlabel en RICS
Wat houdt de patrimoniumtaks in?
De patrimoniumtaks is van toepassing op het totale vermogen van vzw’s en private stichtingen. Ze wordt geheven op onder meer:
- vastgoed
- financiële beleggingen
- bank- en liquide middelen
De waardering gebeurt op basis van de fair value (marktwaarde) en niet op de boekwaarde.
Belangrijke aandachtspunten
- De taks heeft betrekking op het gehele vermogen, niet uitsluitend op vastgoed
- Marktwaarde is bepalend, niet historische of boekhoudkundige waarden
- In de praktijk impliceert dit vaak een regelmatige (soms jaarlijkse) herwaardering
Hoe wordt de patrimoniumtaks berekend?
- Vrijstelling tot een wettelijk bepaald drempelbedrag
- Progressieve tarieven, afhankelijk van de omvang van het vermogen
- Aangifte uiterlijk 3 maanden na afsluiting van het boekjaar
De concrete impact verschilt sterk van situatie tot situatie.
De grootorde van het patrimonium is hierbij doorslaggevend.
De rol van Stadim
Stadim ondersteunt uw dossier rond patrimoniumtaks met:
- Onafhankelijke fair value-waarderingen van alle types vastgoed in de Benelux
- Inzicht in de impact van vastgoed op de patrimoniumtaks
- Ondersteuning van cliënten rechtstreeks of via accountants en notarissen
- Nauwe samenwerking met andere adviseurs binnen uw dossier
Stadim verstrekt geen fiscaal advies, maar levert de essentiële waarderingsonderbouw die nodig is om correcte en weloverwogen beslissingen te nemen.
Waarom samenwerken met Stadim?
- Onafhankelijk team van 70 vastgoedexperts
- Ervaring met complexe structuren, vzw’s en familiale vermogens
- Zowel kleine als grote dossiers, met flexibele doorlooptijden
- Fiscaal en juridisch onderbouwde rapporten
- Grondige kennis van zakelijke rechten
- Waarderingsmethodes erkend en aanvaard door de Rulingcommissie
- Discretie en onafhankelijkheid als kernwaarden
- Datagedreven aanpak met kennis van alle vastgoedsegmenten
Wij werken in nauwe afstemming met accountants, notarissen en andere adviseurs, met respect voor ieders rol binnen het dossier.
Laat uw situatie analyseren
Elke situatie is uniek.
Via enkele gerichte vragen krijgen we snel inzicht in uw context en de mogelijke impact van de patrimoniumtaks op uw vastgoed en vermogen.
Een eerste analyse geeft duidelijkheid en helpt u tijdig de juiste keuzes te maken.
Wilt u meer duidelijkheid over de impact van de patrimoniumtaks op uw organisatie?
Laat uw gegevens achter en we nemen contact op voor een inhoudelijke toelichting.
